INFORMES Y PERITACIONES JUDICIALES FORENSES

Peritación Judicial Tasaciones y Valoraciones de Bienes Muebles e Inmuebles Dentro de los informes judiciales, nos especializamos en los temas que a continuación se detallan:

Tasaciones Bienes Muebles

Tasaciones Inmobiliarias y optimización de activos patrimoniales

Tasaciones Bienes Inmuebles

Peritaciones siniestros, averías y deficiencias constructivas

Hogar

Comunidades

Comercio

Industria

Daños constructivos y deficiencias Informes técnicos analizando las causas, localización daños del causante, reclamación y propuesta de reparación

Informes y dictámenes sobre defectos de construcción

Valoración económica de los desperfectos

Patología de los edificios y motivos que las han ocasionado

Valoraciones y tasaciones de dichas patologías y todo tipo de inmuebles

Daños a vivienda por un tercero o por el proceso constructivo

Analisis culpables según L.O.E. (Ley Orgánica de la Edificación)

Reformas integrales en la vivienda sin acabar (según presupuesto)

Dentro de las auditorías de finalización de obra nos responsabilizamos de:

Revisión de las promociones finalizadas para la entrega de vivienda a clientes

Coordinar y gestionar las listas de repasos con la constructora y presentación de un preinforme

Realizar el seguimiento de la ejecución de las reparaciones y redactar los informes correspondientes

Organizamos y controlamos al equipo postventa

Realizamos auditorías de calidad en la ejecución de las obras de acuerdo al estándar de la organización

Contratación y seguimiento de proveedores relacionados con la entrega y post-venta

Realización del informe final por promoción

Disponemos de tres opciones diferentes que el cliente podrá elegir:

1ª Opción:

Auditoria de obra

•Revisión de las viviendas terminadas

• Elaboración del informe y presentación a compañía constructora para posterior reparación de los defectos de obra

• Revisión de la reparaciones efectuadas por la compañía constructora

2ª Opción:

Auditoria de obra + reparaciones por defectos de obra

• Revisión de las viviendas terminadas

• Coordinación de los distintos gremios intervinientes

• Reparación de los defectos de obra

• Presentación informe final

3ª Opción:

Reparaciones por defectos de obra

• Solamente realizaremos, a petición de la Promotora/Inmobiliaria, las reparaciones por los defectos de obra, sin revisión previa o posterior por nuestra parte.

Auditorías Comunidades de Propietarios

Auditorias de cuentas

Control de gastos y reparaciones

Transparencia de gastos comunitarios

Verificaciones de siniestros

a) Comparativa de las reparaciones realizadas con el presupuesto/factura

b) Detección de fraude y sobreprecio.

c) Verificación de siniestros in situ.

d) Revisión de facturas.

e) Análisis de baremos

f) Análisis satisfacción de clientes: encuestas realizadas in situ, encuestas telefónicas, análisis de satisfacción por gremios

INFORMES DE ITE y CERTIFICACION ENERGÉTICA

Informes de ITE (Inspección Técnica de Edificios ) y Certificación Energética a un precio sin competencia en toda España desde 1€/mes ver condiciones en: WWW.gITEcom.es
"La vivienda es normalmente la adquisición más importante y costosa en la vida de una persona, de manera que por su cualidad de bien esencial para el desarrollo de la vida resulta indispensable su especial protección y la de los consumidores que la adquieren"

(Audiencia Provincial Madrid Sec. 10ª, 3 de marzo de 2006)

EL PROCEDIMIENTO HABITUAL A SEGUIR ES EL SIGUIENTE

• Una vez se ponga en contacto con nosotros, estudiaremos su caso, le daremos de forma gratuita nuestra impresión inicial y le elaboraremos un presupuesto de nuestros honorarios profesionales.

• Si ustedes aprueban el presupuesto, nuestros técnicos se desplazarán a su domicilio las veces que sean necesarias para recabar toda la información y fotografías precisas para la redacción del informe, según el caso de que se trate.

• Con esta información, elaboraremos nuestro diagnóstico y lo plasmaremos por escrito en un informe visado por el Colegio de Ingenieros Edificación o Arquitectos Tcos.

• Con este informe en la mano, su abogado podrá interponer la demanda contra los agentes del proceso constructivo que considere oportuno: promotor, constructor, dirección facultativa, etc... Caso de no tener abogado, le pondremos en contacto con abogados expertos y especializados en la materia, según el tema que se trate.

• Durante el proceso judicial, asesoramos a sus abogados en todos los aspectos técnicos para que pueda preparar su defensa de la mejor manera posible.

• Finalmente, acudiremos al juicio para ratificar y defender el informe ante las preguntas de todas las partes implicadas

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